Ejdrupvej 5, Skørbæk, 9240 Nibe — Villa · 111 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.453 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.393 kr/m².1.243.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjdrupvej gns: 9.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-36,80 pct.
3Vores vurdering1.980.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kyøvej 4, Kyø 9240 Nibe	122 m²	3,1 km	13-10-2025	1.210.000 kr.	9.918 kr./m²
Aagade 39, Vegger 9240 Nibe	101 m²	3,7 km	12-03-2024	795.000 kr.	7.871 kr./m²
Jordemodervej 12, Bislev 9240 Nibe	106 m²	4,6 km	18-04-2024	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Skipperstræde 5, Sebbersund 9240 Nibe	112 m²	5,0 km	11-05-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Engvej 1A, Sebbersund 9240 Nibe	112 m²	5,2 km	24-09-2025	1.335.000 kr.	11.920 kr./m²
Præstevangen 5, Bislev 9240 Nibe	119 m²	4,7 km	19-05-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Halkærvej 67B, Halkær 9240 Nibe	158 m²	1,9 km	22-09-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Bygmestervej 1, Sebbersund 9240 Nibe	116 m²	5,0 km	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Tværvej 2, Sebbersund 9240 Nibe	122 m²	4,9 km	09-06-2026	1.585.000 kr.	12.992 kr./m²
Jordemodervej 7, Bislev 9240 Nibe	125 m²	4,8 km	15-05-2025	1.625.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu