Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Ejdrupvej 4, Skørbæk

Villa · 231 m²

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.403 m², 8 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
165.200 kr.
Offentlig grundværdi
165.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.192 kr/m².2.065.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjdrupvej gns: 9.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.248.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6029,21 pct. siden jan. 2023
53k1,0M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202410. jan. 202353.000 kr.I dag · vores estimat3.248.482 kr.Markedet · 1992544.467 kr.Markedet · 1993699.468 kr.Markedet · 1994807.345 kr.Markedet · 1995910.833 kr.Markedet · 19961.179.255 kr.Markedet · 19971.164.471 kr.Markedet · 1998986.139 kr.Markedet · 19991.383.921 kr.Markedet · 20001.115.268 kr.Markedet · 20011.361.514 kr.Markedet · 20021.562.022 kr.Markedet · 20031.151.535 kr.Markedet · 20041.438.668 kr.Markedet · 20051.069.530 kr.Markedet · 2006984.753 kr.Markedet · 20071.673.826 kr.Markedet · 20081.902.978 kr.Markedet · 20091.704.318 kr.Markedet · 20102.254.560 kr.Markedet · 20112.371.677 kr.Markedet · 20121.693.230 kr.Markedet · 20132.471.007 kr.Markedet · 20141.897.434 kr.Markedet · 20152.123.352 kr.Markedet · 20161.319.703 kr.Markedet · 20172.310.000 kr.Markedet · 20182.082.234 kr.Markedet · 20192.466.618 kr.Markedet · 20203.049.431 kr.Markedet · 20213.156.615 kr.Markedet · 20223.628.548 kr.Markedet · 20232.580.270 kr.Markedet · 20243.670.359 kr.Markedet · 20253.300.066 kr.Markedet · 20263.403.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2023 · Alm. Salg
53.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte53.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnhøjvej 4, Holmager
9240 Nibe		259 m²3,2 km30-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Gunderstedvej 24, Ll Ajstrup
9240 Nibe		230 m²4,3 km19-11-20231.572.500 kr.6.837 kr./m²
Halkærvej 67B, Halkær
9240 Nibe		158 m²2,2 km22-09-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Rolighedsvej 3, Sebbersund
9240 Nibe		234 m²5,3 km09-05-20262.795.000 kr.11.944 kr./m²
Langmølledalvej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		152 m²3,7 km28-05-20252.500.000 kr.16.447 kr./m²
Bygmestervej 10, Sebbersund
9240 Nibe		195 m²5,4 km15-04-20252.700.000 kr.13.846 kr./m²
St.Ajstrupvej 19A, Sebberklost.
9240 Nibe		199 m²5,8 km01-06-20262.395.000 kr.12.035 kr./m²
Kyøvej 4, Kyø
9240 Nibe		122 m²3,2 km13-10-20251.210.000 kr.9.918 kr./m²
Brogade 1, Sebbersund
9240 Nibe		175 m²5,1 km18-09-20241.725.000 kr.9.857 kr./m²
Skovvænget 11, Gundersted
9240 Nibe		140 m²3,9 km22-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden