Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ejbyvej 98B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.962 kr/m².4.772.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.861.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden nov. 2020
528k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.995.000 kr.I dag · vores estimat4.861.853 kr.Markedet · 1992847.000 kr.Markedet · 1993737.770 kr.Markedet · 1994789.250 kr.Markedet · 1995788.370 kr.Markedet · 1996906.730 kr.Markedet · 19971.151.590 kr.Markedet · 19981.197.570 kr.Markedet · 1999527.780 kr.Markedet · 20001.403.270 kr.Markedet · 20011.447.380 kr.Markedet · 20021.464.540 kr.Markedet · 20032.123.110 kr.Markedet · 20041.940.730 kr.Markedet · 20052.106.390 kr.Markedet · 20062.841.300 kr.Markedet · 20072.858.680 kr.Markedet · 20082.612.500 kr.Markedet · 20092.273.370 kr.Markedet · 20102.496.560 kr.Markedet · 20111.768.360 kr.Markedet · 20122.468.070 kr.Markedet · 20132.419.010 kr.Markedet · 20142.475.000 kr.Markedet · 20152.470.270 kr.Markedet · 20162.876.720 kr.Markedet · 20173.005.090 kr.Markedet · 20183.248.630 kr.Markedet · 20193.455.760 kr.Markedet · 20203.290.430 kr.Markedet · 20213.860.230 kr.Markedet · 20224.125.000 kr.Markedet · 20233.479.630 kr.Markedet · 20243.986.290 kr.Markedet · 20254.699.090 kr.Markedet · 20265.083.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.861.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 175B
2610 Rødovre		109 m²608 m09-06-20243.545.000 kr.32.523 kr./m²
Ejbyvej 177C
2610 Rødovre		115 m²585 m11-04-20254.508.000 kr.39.200 kr./m²
Ejbyvej 171B
2610 Rødovre		100 m²541 m21-08-20265.350.000 kr.53.500 kr./m²
Ejbyvej 160B
2610 Rødovre		131 m²514 m07-04-20255.075.000 kr.38.740 kr./m²
Ejbyvej 166A
2610 Rødovre		132 m²570 m16-08-20265.900.000 kr.44.697 kr./m²
Kamstrupvej 24
2610 Rødovre		111 m²295 m03-05-20244.350.000 kr.39.189 kr./m²
Jølbyvej 46
2610 Rødovre		112 m²373 m29-08-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Lucernevej 30
2610 Rødovre		108 m²432 m09-06-20265.900.000 kr.54.630 kr./m²
Nyskiftevej 40
2610 Rødovre		110 m²584 m03-07-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Nyskiftevej 2
2610 Rødovre		113 m²370 m15-09-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden