Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ejbyvej 82A, 1., Ejby

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.470 kr/m².1.601.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk103 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1990mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 63B, st. tv.
4623 Lille Skensved		94 m²237 m11-05-20261.925.000 kr.20.479 kr./m²
Ejbyvej 63B, st. th, Ejby
4623 Lille Skensved		88 m²237 m09-03-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Ejbyvej 59B, 1. tv, Ejby
4623 Lille Skensved		123 m²264 m13-04-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Yderholmvej 59A, st. 1, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		127 m²5,2 km26-12-20241.400.000 kr.11.024 kr./m²
Hovedgaden 1A, st.
4623 Lille Skensved		69 m²4,6 km29-12-20231.450.000 kr.21.014 kr./m²
Hovedgaden 1A, 1. tv
4623 Lille Skensved		66 m²4,6 km18-12-20251.550.000 kr.23.485 kr./m²
Østergade 32
4623 Lille Skensved		65 m²4,8 km21-03-20241.720.000 kr.26.462 kr./m²
Østergade 28
4623 Lille Skensved		64 m²4,8 km03-11-20251.165.000 kr.18.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden