Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ejbyvej 72, Ejby

Villa · 129 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1950. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 129 m².3.007.248 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 286 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.694.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden feb. 2024
324k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.694.111 kr.Markedet · 1992619.329 kr.Markedet · 1993574.179 kr.Markedet · 1994695.439 kr.Markedet · 1995664.221 kr.Markedet · 1996477.558 kr.Markedet · 1997934.089 kr.Markedet · 19981.161.774 kr.Markedet · 19991.045.416 kr.Markedet · 20001.163.709 kr.Markedet · 2001393.579 kr.Markedet · 2002877.974 kr.Markedet · 20031.434.867 kr.Markedet · 20041.666.293 kr.Markedet · 20051.582.830 kr.Markedet · 20061.870.887 kr.Markedet · 20073.547.500 kr.Markedet · 20081.310.640 kr.Markedet · 20091.368.174 kr.Markedet · 20101.670.550 kr.Markedet · 20111.491.498 kr.Markedet · 20121.576.122 kr.Markedet · 2013735.171 kr.Markedet · 20141.652.748 kr.Markedet · 20151.644.105 kr.Markedet · 20161.631.850 kr.Markedet · 20171.747.692 kr.Markedet · 20182.029.686 kr.Markedet · 20192.241.504 kr.Markedet · 20202.394.885 kr.Markedet · 20212.635.083 kr.Markedet · 20222.912.046 kr.Markedet · 20232.336.577 kr.Markedet · 20242.716.095 kr.Markedet · 20252.904.951 kr.Markedet · 20262.394.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 64, Ejby
4623 Lille Skensved		135 m²132 m08-04-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Ejbyvej 71D, Ejby
4623 Lille Skensved		138 m²86 m23-05-20244.250.000 kr.30.797 kr./m²
Ejbyvej 71C, Ejby
4623 Lille Skensved		138 m²99 m23-08-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²213 m27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Ejbyvej 49, Ejby
4623 Lille Skensved		165 m²225 m02-03-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ejbyvej 97, Ejby
4623 Lille Skensved		176 m²270 m11-12-20254.103.000 kr.23.312 kr./m²
Ejbyvej 12B
4623 Lille Skensved		131 m²3,2 km21-04-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Ejbyvej 6
4623 Lille Skensved		132 m²3,9 km21-12-20244.555.000 kr.34.508 kr./m²
Sikavej 55, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²375 m16-07-20253.330.000 kr.25.615 kr./m²
Sikavej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²410 m30-05-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden