Ejbyvej 63B, 1. tv, Ejby

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.683 kr/m².1.601.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering1.577.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,36 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 63B, st. th, Ejby 4623 Lille Skensved	88 m²	0 m	09-03-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Ejbyvej 63B, st. tv. 4623 Lille Skensved	94 m²	0 m	11-05-2026	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Østergade 28 4623 Lille Skensved	64 m²	4,6 km	03-11-2025	1.165.000 kr.	18.203 kr./m²
Hovedgaden 1A, 1. tv 4623 Lille Skensved	66 m²	4,5 km	18-12-2025	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Østergade 32 4623 Lille Skensved	65 m²	4,6 km	21-03-2024	1.720.000 kr.	26.462 kr./m²
Hovedgaden 1A, st. 4623 Lille Skensved	69 m²	4,5 km	29-12-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu