Ejbyvej 152

Rækkehus · 123 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.727 kr/m².5.418.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.546.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1500,90 pct. siden sep. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1991 · Alm. Salg: 346.463 kr.
17. mar. 1992 · Alm. Salg: 346.462 kr.
I dag · vores estimat: 5.546.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg346.462 kr.
1991sep.Ejerskifte346.463 kr.
1971Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 160B 2610 Rødovre	131 m²	71 m	07-04-2025	5.075.000 kr.	38.740 kr./m²
Ejbyvej 177C 2610 Rødovre	115 m²	159 m	11-04-2025	4.508.000 kr.	39.200 kr./m²
Ejbyvej 166A 2610 Rødovre	132 m²	127 m	16-08-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Ejbyvej 175B 2610 Rødovre	109 m²	177 m	09-06-2024	3.545.000 kr.	32.523 kr./m²
Ejbyvej 171B 2610 Rødovre	100 m²	121 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	53.500 kr./m²
Grønnemarksvej 4C 2610 Rødovre	120 m²	109 m	29-05-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Nørregårdsvej 251 2610 Rødovre	126 m²	226 m	16-10-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Lørenskogvej 24 2610 Rødovre	126 m²	266 m	13-05-2024	5.760.000 kr.	45.714 kr./m²
Nørregårdsvej 291 2610 Rødovre	126 m²	300 m	26-02-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 235 2610 Rødovre	126 m²	310 m	28-09-2026	6.700.000 kr.	53.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu