Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ejbyvej 12A

Villa · 126 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.925 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.363 kr/m².3.134.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 18.936 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.244.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,02 pct. siden jan. 2018
316k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.295.000 kr.31. maj 20192.495.000 kr.I dag · vores estimat3.244.106 kr.Markedet · 1992604.926 kr.Markedet · 1993560.826 kr.Markedet · 1994679.266 kr.Markedet · 1995648.774 kr.Markedet · 1996466.452 kr.Markedet · 1997912.366 kr.Markedet · 19981.134.756 kr.Markedet · 19991.021.104 kr.Markedet · 20001.136.646 kr.Markedet · 2001384.426 kr.Markedet · 2002857.556 kr.Markedet · 20031.401.498 kr.Markedet · 20041.627.542 kr.Markedet · 20051.546.020 kr.Markedet · 20061.827.378 kr.Markedet · 20073.465.000 kr.Markedet · 20081.280.160 kr.Markedet · 20091.336.356 kr.Markedet · 20101.631.700 kr.Markedet · 20111.456.812 kr.Markedet · 20121.539.468 kr.Markedet · 2013718.074 kr.Markedet · 20141.614.312 kr.Markedet · 20151.605.870 kr.Markedet · 20161.593.900 kr.Markedet · 20171.707.048 kr.Markedet · 20181.982.484 kr.Markedet · 20192.104.704 kr.Markedet · 20202.303.280 kr.Markedet · 20212.561.706 kr.Markedet · 20222.771.370 kr.Markedet · 20232.282.238 kr.Markedet · 20242.652.930 kr.Markedet · 20252.837.394 kr.Markedet · 20262.533.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.244.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 12B
4623 Lille Skensved		131 m²83 m21-04-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Ejbyvej 6
4623 Lille Skensved		132 m²785 m21-12-20244.555.000 kr.34.508 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby
4623 Lille Skensved		129 m²3,1 km30-01-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby
4623 Lille Skensved		135 m²3,1 km08-04-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²3,3 km27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Ejbyvej 96
4623 Lille Skensved		130 m²4,4 km10-08-20263.495.000 kr.26.885 kr./m²
Ejbyvej 49, Ejby
4623 Lille Skensved		165 m²3,0 km02-03-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ejbyvej 29
4623 Lille Skensved		194 m²1,7 km10-08-20252.450.000 kr.12.629 kr./m²
Ejbyvej 97, Ejby
4623 Lille Skensved		176 m²3,4 km11-12-20254.103.000 kr.23.312 kr./m²
Overdrevet 2
4623 Lille Skensved		128 m²789 m05-08-20242.550.000 kr.19.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden