Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ejbyvej 121

Villa · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.151 kr/m².5.911.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 36.828 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.998.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,96 pct. siden aug. 2017
582k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.300.000 kr.31. mar. 20194.725.000 kr.I dag · vores estimat5.998.904 kr.Markedet · 1992981.240 kr.Markedet · 1993861.508 kr.Markedet · 1994964.368 kr.Markedet · 1995934.472 kr.Markedet · 19961.166.832 kr.Markedet · 19971.374.032 kr.Markedet · 19981.695.488 kr.Markedet · 19991.844.820 kr.Markedet · 20001.764.456 kr.Markedet · 20011.706.736 kr.Markedet · 20022.132.088 kr.Markedet · 20031.949.900 kr.Markedet · 20042.097.012 kr.Markedet · 20052.666.220 kr.Markedet · 20063.816.476 kr.Markedet · 20073.327.780 kr.Markedet · 20083.361.228 kr.Markedet · 20092.619.600 kr.Markedet · 20102.815.552 kr.Markedet · 20112.438.596 kr.Markedet · 20122.517.776 kr.Markedet · 20132.466.716 kr.Markedet · 20143.053.092 kr.Markedet · 20153.280.716 kr.Markedet · 20163.492.208 kr.Markedet · 20173.998.960 kr.Markedet · 20184.624.852 kr.Markedet · 20194.108.924 kr.Markedet · 20204.623.816 kr.Markedet · 20215.493.612 kr.Markedet · 20224.590.516 kr.Markedet · 20234.940.980 kr.Markedet · 20245.839.044 kr.Markedet · 20256.568.092 kr.Markedet · 20266.664.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.998.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 127
2610 Rødovre		139 m²52 m08-10-20259.135.000 kr.65.719 kr./m²
Ejbyvej 199B
2610 Rødovre		149 m²703 m16-09-20256.700.000 kr.44.966 kr./m²
Ejbyvej 189
2610 Rødovre		155 m²592 m30-01-20254.600.000 kr.29.677 kr./m²
Ejbyvej 197B
2610 Rødovre		133 m²683 m18-07-20244.375.000 kr.32.895 kr./m²
Ejbyvej 201B
2610 Rødovre		120 m²720 m26-02-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Knud Anchers Vej 51
2610 Rødovre		147 m²269 m19-02-20255.300.000 kr.36.054 kr./m²
Ringstrupvej 6
2610 Rødovre		154 m²315 m21-12-20234.100.000 kr.26.623 kr./m²
Jyllingevej 238
2610 Rødovre		146 m²593 m15-06-20256.350.000 kr.43.493 kr./m²
Blistrupvej 4
2610 Rødovre		151 m²653 m20-05-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Korsdalsvej 4B
2610 Rødovre		151 m²657 m31-05-20266.750.000 kr.44.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden