Ejbyvej 120B, 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.824 kr/m².4.715.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.846.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1959Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 45, 2. tv 2610 Rødovre	111 m²	1,1 km	30-01-2026	5.795.000 kr.	52.207 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6 2610 Rødovre	109 m²	1,2 km	07-09-2024	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Plantagevej 49, 3. tv 2610 Rødovre	112 m²	1,1 km	20-01-2026	5.695.000 kr.	50.848 kr./m²
Plantagevej 49, 1. tv 2610 Rødovre	112 m²	1,1 km	13-01-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Egegårdsvej 4, st. 3 2610 Rødovre	113 m²	1,1 km	05-05-2025	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 3 2610 Rødovre	113 m²	1,1 km	02-12-2024	5.245.000 kr.	46.416 kr./m²
Rødovrevej 315A, 3. 1 2610 Rødovre	107 m²	1,2 km	09-11-2023	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4 2610 Rødovre	107 m²	1,2 km	09-06-2025	4.595.000 kr.	42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2 2610 Rødovre	107 m²	1,2 km	13-03-2024	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Plantagevej 78, 3. th 2610 Rødovre	107 m²	1,2 km	10-01-2025	4.225.000 kr.	39.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu