Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ejbyvej 1

Villa · 121 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1958. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.739 kr/m².3.399.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 19.529 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.275.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden jun. 2025
304k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.275.573 kr.Markedet · 1992580.921 kr.Markedet · 1993538.571 kr.Markedet · 1994652.311 kr.Markedet · 1995623.029 kr.Markedet · 1996447.942 kr.Markedet · 1997876.161 kr.Markedet · 19981.089.726 kr.Markedet · 1999980.584 kr.Markedet · 20001.091.541 kr.Markedet · 2001369.171 kr.Markedet · 2002823.526 kr.Markedet · 20031.345.883 kr.Markedet · 20041.562.957 kr.Markedet · 20051.484.670 kr.Markedet · 20061.754.863 kr.Markedet · 20073.327.500 kr.Markedet · 20081.229.360 kr.Markedet · 20091.283.326 kr.Markedet · 20101.566.950 kr.Markedet · 20111.399.002 kr.Markedet · 20121.478.378 kr.Markedet · 2013689.579 kr.Markedet · 20141.550.252 kr.Markedet · 20151.542.145 kr.Markedet · 20161.530.650 kr.Markedet · 20171.639.308 kr.Markedet · 20181.903.814 kr.Markedet · 20192.102.496 kr.Markedet · 20202.246.365 kr.Markedet · 20212.471.667 kr.Markedet · 20222.731.454 kr.Markedet · 20232.191.673 kr.Markedet · 20242.547.655 kr.Markedet · 20252.724.799 kr.Markedet · 20262.246.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 6
4623 Lille Skensved		132 m²237 m21-12-20244.555.000 kr.34.508 kr./m²
Ejbyvej 12B
4623 Lille Skensved		131 m²608 m21-04-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby
4623 Lille Skensved		129 m²3,7 km30-01-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²3,9 km27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby
4623 Lille Skensved		135 m²3,6 km08-04-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Ejbyvej 71D, Ejby
4623 Lille Skensved		138 m²3,8 km23-05-20244.250.000 kr.30.797 kr./m²
Ejbyvej 71C, Ejby
4623 Lille Skensved		138 m²3,8 km23-08-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Ejbyvej 49, Ejby
4623 Lille Skensved		165 m²3,6 km02-03-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ejbyvej 97, Ejby
4623 Lille Skensved		176 m²4,0 km11-12-20254.103.000 kr.23.312 kr./m²
Hovmarken 2
4623 Lille Skensved		121 m²251 m22-01-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden