Ejbovej 17A

Villa · 178 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.271 kr/m².3.521.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbovej gns: 18.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.128.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,57 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jan.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbovej 7 4632 Bjæverskov	182 m²	113 m	17-07-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Ejbovej 13B 4632 Bjæverskov	144 m²	75 m	10-03-2026	3.645.000 kr.	25.312 kr./m²
Læskovvej 1 4632 Bjæverskov	175 m²	198 m	01-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Læskovvej 13 4632 Bjæverskov	174 m²	255 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Skovbovej 72 4632 Bjæverskov	178 m²	495 m	23-01-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Skovbovej 91 4632 Bjæverskov	179 m²	457 m	19-03-2026	3.875.000 kr.	21.648 kr./m²
Læskovvej 135 4632 Bjæverskov	178 m²	576 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Duehusvej 27 4632 Bjæverskov	177 m²	538 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	23.446 kr./m²
Skovbovej 48 4632 Bjæverskov	183 m²	538 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Kildebjergs Agre 74 4632 Bjæverskov	178 m²	832 m	19-03-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu