Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Eirsvej 39

Rækkehus · 126 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 228 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.673 kr/m².3.512.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.384.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,21 pct. siden jul. 2018
260k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20181.657.500 kr.I dag · vores estimat3.384.762 kr.Markedet · 1992913.752 kr.Markedet · 1993588.294 kr.Markedet · 19941.352.358 kr.Markedet · 1995850.626 kr.Markedet · 19962.007.306 kr.Markedet · 1997259.812 kr.Markedet · 19981.195.488 kr.Markedet · 19991.744.092 kr.Markedet · 20001.178.730 kr.Markedet · 20011.626.786 kr.Markedet · 20021.827.000 kr.Markedet · 20031.972.782 kr.Markedet · 20042.136.330 kr.Markedet · 20052.001.510 kr.Markedet · 20062.896.866 kr.Markedet · 20072.764.818 kr.Markedet · 20082.285.136 kr.Markedet · 20092.332.008 kr.Markedet · 20101.549.548 kr.Markedet · 20112.182.698 kr.Markedet · 20122.195.802 kr.Markedet · 20131.702.008 kr.Markedet · 20142.380.518 kr.Markedet · 20152.081.268 kr.Markedet · 20162.679.138 kr.Markedet · 20172.581.866 kr.Markedet · 20182.765.826 kr.Markedet · 20192.872.800 kr.Markedet · 20203.192.210 kr.Markedet · 20213.543.876 kr.Markedet · 20223.166.002 kr.Markedet · 20233.353.112 kr.Markedet · 20243.309.516 kr.Markedet · 20253.643.668 kr.Markedet · 20263.414.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
3.384.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.657.500 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²57 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²10 m25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²79 m26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Belvederevej 47B
3000 Helsingør		119 m²269 m13-05-20263.695.000 kr.31.050 kr./m²
Belvederevej 47A
3000 Helsingør		119 m²275 m30-01-20253.245.000 kr.27.269 kr./m²
Carl Plougs Vej 35
3000 Helsingør		127 m²813 m07-02-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Lappen 26
3000 Helsingør		126 m²1,0 km03-04-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Haderslevvej 10B
3000 Helsingør		127 m²984 m24-09-20244.162.500 kr.32.776 kr./m²
Esrumvej 59B
3000 Helsingør		115 m²503 m26-05-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²1,1 km16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden