Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Einarsvej 23A

Rækkehus · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 417 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.347 kr/m².7.456.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.862.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedvad 10E
2800 Kongens Lyngby		148 m²414 m17-08-20258.150.000 kr.55.068 kr./m²
Gammelmosevej 177B
2800 Kongens Lyngby		155 m²942 m25-01-20245.720.000 kr.36.903 kr./m²
Borremosen 13
2800 Kongens Lyngby		147 m²845 m08-07-20246.550.000 kr.44.558 kr./m²
Skeltoftevej 80
2800 Kongens Lyngby		135 m²315 m23-01-20255.750.000 kr.42.593 kr./m²
Knuds Alle 47A
2800 Kongens Lyngby		150 m²1,1 km31-10-20246.380.000 kr.42.533 kr./m²
Rønne Alle 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²1,5 km16-12-20259.700.000 kr.62.581 kr./m²
Kramsvad 12
2800 Kongens Lyngby		138 m²691 m10-12-20235.200.000 kr.37.681 kr./m²
Engelsborgvej 57
2800 Kongens Lyngby		150 m²1,4 km22-12-20259.495.000 kr.63.300 kr./m²
Ellevænget 10
2800 Kongens Lyngby		149 m²1,3 km01-02-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²
Ellevænget 13
2800 Kongens Lyngby		149 m²1,4 km28-01-20268.625.000 kr.57.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden