Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Einarsvej 118

Rækkehus · 100 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 241 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.160 kr/m².5.943.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.176.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,14 pct. siden feb. 2012
630k2,2M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat6.176.846 kr.Markedet · 1992883.600 kr.Markedet · 1993777.100 kr.Markedet · 19941.025.700 kr.Markedet · 19951.020.700 kr.Markedet · 19961.071.700 kr.Markedet · 19971.139.200 kr.Markedet · 19981.428.600 kr.Markedet · 19991.208.200 kr.Markedet · 20001.894.700 kr.Markedet · 20011.672.700 kr.Markedet · 20022.298.900 kr.Markedet · 20031.891.000 kr.Markedet · 20042.725.200 kr.Markedet · 20052.087.000 kr.Markedet · 20064.008.200 kr.Markedet · 20073.496.500 kr.Markedet · 20082.954.500 kr.Markedet · 20092.036.300 kr.Markedet · 20102.873.600 kr.Markedet · 20112.145.200 kr.Markedet · 20122.680.000 kr.Markedet · 20132.922.100 kr.Markedet · 20142.864.900 kr.Markedet · 20153.314.600 kr.Markedet · 20163.847.400 kr.Markedet · 20173.523.800 kr.Markedet · 20183.506.100 kr.Markedet · 20193.617.700 kr.Markedet · 20203.977.100 kr.Markedet · 20214.154.400 kr.Markedet · 20225.303.900 kr.Markedet · 20234.563.000 kr.Markedet · 20244.573.200 kr.Markedet · 20255.651.900 kr.Markedet · 20266.136.400 kr.Markedet · 20276.456.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.176.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Grubbes Alle 55
2800 Kongens Lyngby		100 m²278 m31-08-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Marie Grubbes Alle 55
2800 Kongens Lyngby		100 m²278 m12-06-20266.995.000 kr.69.950 kr./m²
Muldvad 53
2800 Kongens Lyngby		101 m²344 m14-12-20246.150.000 kr.60.891 kr./m²
Gedvad 17
2800 Kongens Lyngby		102 m²364 m23-06-20266.425.000 kr.62.990 kr./m²
Æblegården 1
2800 Kongens Lyngby		101 m²449 m27-09-20255.495.000 kr.54.406 kr./m²
Elledalen 5
2800 Kongens Lyngby		100 m²540 m01-09-20255.100.000 kr.51.000 kr./m²
Stengårdsvænge 103
2800 Kongens Lyngby		102 m²392 m15-11-20256.695.000 kr.65.637 kr./m²
Stengårds Alle 35D
2800 Kongens Lyngby		100 m²583 m14-11-20235.400.000 kr.54.000 kr./m²
Skeltoftevej 75
2800 Kongens Lyngby		98 m²431 m25-01-20245.050.000 kr.51.531 kr./m²
Elledalen 23
2800 Kongens Lyngby		100 m²602 m27-02-20245.125.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden