Egtvedvej 73, Bølling

Villa · 266 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 5.075 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 5075 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.759 kr/m².3.393.479 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.210.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,00 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmadevej 14 6040 Egtved	271 m²	2,3 km	30-06-2026	953.548 kr.	3.519 kr./m²
Syrenhaven 10 6040 Egtved	270 m²	2,5 km	23-09-2025	6.200.000 kr.	22.963 kr./m²
Brakker Stationsvej 13, Brakker 6040 Egtved	269 m²	2,8 km	02-10-2025	4.150.000 kr.	15.428 kr./m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	2,6 km	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²
Skansevej 19, Bølling 6040 Egtved	190 m²	1,8 km	14-11-2024	1.940.000 kr.	10.211 kr./m²
Skansevej 2, Bølling 6040 Egtved	154 m²	674 m	17-06-2024	1.160.000 kr.	7.532 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	3,0 km	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Syrenhaven 22 6040 Egtved	197 m²	2,6 km	09-11-2025	3.895.000 kr.	19.772 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	3,4 km	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	3,1 km	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu