Menu
For mæglere Log ind
Brakker Stationsvej 15, Brakker
B

Prisvurdering · 6040 Egtved

Brakker Stationsvej 15, Brakker

Villa · 203 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 5.517 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
5517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.875 kr/m².2.507.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.373.659 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.830.124 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden aug. 2017
292k974k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.845.000 kr.I dag · vores estimat2.373.659 kr.Markedet · 1992687.967 kr.Markedet · 1993808.549 kr.Markedet · 1994692.636 kr.Markedet · 1995436.450 kr.Markedet · 1996799.414 kr.Markedet · 19971.278.088 kr.Markedet · 1998572.663 kr.Markedet · 1999905.380 kr.Markedet · 20001.273.419 kr.Markedet · 20011.759.401 kr.Markedet · 20021.282.554 kr.Markedet · 20031.035.706 kr.Markedet · 20041.189.580 kr.Markedet · 20051.403.745 kr.Markedet · 20061.453.074 kr.Markedet · 20071.288.238 kr.Markedet · 20081.798.580 kr.Markedet · 20092.288.419 kr.Markedet · 20102.113.433 kr.Markedet · 20111.910.636 kr.Markedet · 20121.803.046 kr.Markedet · 20132.133.936 kr.Markedet · 20141.021.902 kr.Markedet · 20151.105.944 kr.Markedet · 20162.613.219 kr.Markedet · 20171.610.602 kr.Markedet · 20182.093.336 kr.Markedet · 20192.225.286 kr.Markedet · 20202.035.481 kr.Markedet · 20212.381.190 kr.Markedet · 20222.674.322 kr.Markedet · 20232.530.395 kr.Markedet · 20242.473.149 kr.Markedet · 20253.020.031 kr.Markedet · 20262.998.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brakker Stationsvej 13, Brakker
6040 Egtved		269 m²233 m02-10-20254.150.000 kr.15.428 kr./m²
Skansevej 19, Bølling
6040 Egtved		190 m²1,5 km14-11-20241.940.000 kr.10.211 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard
6040 Egtved		197 m²3,0 km07-01-20242.400.000 kr.12.183 kr./m²
Hjelmdrupvej 81
6040 Egtved		174 m²2,1 km01-03-20243.995.000 kr.22.960 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard
6040 Egtved		197 m²3,2 km24-08-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel
6040 Egtved		198 m²3,6 km14-05-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Syrenhaven 22
6040 Egtved		197 m²3,6 km09-11-20253.895.000 kr.19.772 kr./m²
Skansevej 2, Bølling
6040 Egtved		154 m²2,1 km17-06-20241.160.000 kr.7.532 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard
6040 Egtved		174 m²3,0 km31-08-20251.485.000 kr.8.534 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard
6040 Egtved		175 m²3,0 km10-08-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden