Egtvedvej 52, Bølling

Landejendom · 245 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 55.297 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 55297 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.526 kr/m².3.502.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.406.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1433,66 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1995 · Alm. Salg: 222.105 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1995nov.Solgt, familiehandel222.105 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	829 m	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	2,3 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	267 m	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	1,6 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	2,1 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	4,0 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	4,3 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	5,0 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling 6040 Egtved	377 m²	1,3 km	19-11-2023	3.630.000 kr.	9.629 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	4,5 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu