Egtvedvej 26

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.988 kr/m².4.931.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 40.351 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.418.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.418.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.405.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2014feb.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1964Bygget
1960jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 15 2770 Kastrup	121 m²	117 m	03-12-2025	6.100.000 kr.	50.413 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	190 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Egtvedvej 31 2770 Kastrup	106 m²	74 m	06-06-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	195 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Restrupvej 18 2770 Kastrup	121 m²	55 m	11-10-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	405 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Dernavej 10 2770 Kastrup	121 m²	452 m	15-05-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Aladdinvej 6 2770 Kastrup	121 m²	483 m	05-10-2023	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	634 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Gambiavej 17 2770 Kastrup	118 m²	574 m	09-10-2023	3.645.000 kr.	30.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu