Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Egtvedvej 32

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.285 kr/m².5.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 40.351 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.065.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,46 pct. siden feb. 2020
633k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.995.000 kr.I dag · vores estimat7.065.748 kr.Markedet · 19921.073.754 kr.Markedet · 1993633.267 kr.Markedet · 19941.003.068 kr.Markedet · 19951.016.838 kr.Markedet · 19961.017.909 kr.Markedet · 19971.221.705 kr.Markedet · 19981.607.112 kr.Markedet · 19991.692.945 kr.Markedet · 20001.599.921 kr.Markedet · 20012.079.576 kr.Markedet · 20022.030.310 kr.Markedet · 20032.049.435 kr.Markedet · 20042.257.362 kr.Markedet · 20052.471.868 kr.Markedet · 20063.119.211 kr.Markedet · 20073.617.073 kr.Markedet · 20083.561.228 kr.Markedet · 20092.578.050 kr.Markedet · 20102.448.765 kr.Markedet · 20112.660.976 kr.Markedet · 20122.243.439 kr.Markedet · 20132.587.536 kr.Markedet · 20142.914.344 kr.Markedet · 20153.487.482 kr.Markedet · 20164.211.631 kr.Markedet · 20174.002.939 kr.Markedet · 20184.002.327 kr.Markedet · 20194.167.261 kr.Markedet · 20204.506.462 kr.Markedet · 20215.371.983 kr.Markedet · 20225.712.102 kr.Markedet · 20234.853.772 kr.Markedet · 20245.441.445 kr.Markedet · 20255.934.411 kr.Markedet · 20266.155.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.065.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 8
2770 Kastrup		143 m²249 m14-11-20235.395.000 kr.37.727 kr./m²
Egtvedvej 26
2770 Kastrup		120 m²57 m22-09-20255.405.000 kr.45.042 kr./m²
Egtvedvej 15
2770 Kastrup		121 m²164 m03-12-20256.100.000 kr.50.413 kr./m²
Egtvedvej 9
2770 Kastrup		114 m²241 m05-06-20254.600.000 kr.40.351 kr./m²
Egtvedvej 31
2770 Kastrup		106 m²24 m06-06-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²175 m12-05-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Ballingvej 2
2770 Kastrup		150 m²135 m07-04-20266.385.000 kr.42.567 kr./m²
Ryumgårdvej 101
2770 Kastrup		150 m²271 m30-09-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²422 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Bøllundvej 10
2770 Kastrup		155 m²534 m28-02-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden