Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Egsgyden 25, Horne

Landejendom · 230 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 646.823 m², 6 værelser, opført i 1840, renoveret i 1913. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1913
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
646823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.301.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.494 kr/m².3.829.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1913 (113 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)646823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.702.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,74 pct. siden jan. 2023
245k4,3M8,3M12,4M16,4M19931998200220062010201420182022202630. jan. 202316.400.000 kr.I dag · vores estimat10.702.502 kr.Markedet · 1993794.190 kr.Markedet · 19945.132.450 kr.Markedet · 1995645.380 kr.Markedet · 1996244.720 kr.Markedet · 1998548.780 kr.Markedet · 19993.163.880 kr.Markedet · 20002.216.050 kr.Markedet · 20012.099.210 kr.Markedet · 20022.284.820 kr.Markedet · 20032.233.070 kr.Markedet · 20041.916.590 kr.Markedet · 20054.096.530 kr.Markedet · 20064.271.330 kr.Markedet · 200713.150.710 kr.Markedet · 200815.650.810 kr.Markedet · 20092.882.360 kr.Markedet · 201012.243.360 kr.Markedet · 20112.516.660 kr.Markedet · 20122.705.950 kr.Markedet · 20132.051.600 kr.Markedet · 20141.711.430 kr.Markedet · 20152.486.990 kr.Markedet · 20162.659.950 kr.Markedet · 20173.194.470 kr.Markedet · 20181.664.510 kr.Markedet · 20194.709.250 kr.Markedet · 20201.681.300 kr.Markedet · 20213.063.370 kr.Markedet · 20223.914.830 kr.Markedet · 20237.160.360 kr.Markedet · 20243.319.820 kr.Markedet · 20252.112.320 kr.Markedet · 20263.729.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2023 · Alm. Salg
16.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.702.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg16.400.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1913Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²2,1 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²2,1 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²893 m19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²4,1 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg
5600 Faaborg		143 m²5,2 km13-05-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²8,6 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²7,7 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Sønderhjørnevej 12, Bøjden
5600 Faaborg		394 m²3,4 km13-08-20252.950.000 kr.7.487 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²8,8 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²10,0 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden