Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Egøjevej 59

Villa · 220 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.002 kr/m².6.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgøjevej gns: 39.764 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.744.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,51 pct. siden feb. 2018
900k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.039.000 kr.I dag · vores estimat8.744.907 kr.Markedet · 19921.178.540 kr.Markedet · 19931.010.900 kr.Markedet · 19941.200.100 kr.Markedet · 19951.414.380 kr.Markedet · 19961.437.040 kr.Markedet · 19971.661.220 kr.Markedet · 19981.905.640 kr.Markedet · 19992.285.360 kr.Markedet · 20002.355.100 kr.Markedet · 20012.387.000 kr.Markedet · 20022.707.100 kr.Markedet · 20032.729.320 kr.Markedet · 20042.446.180 kr.Markedet · 20053.075.160 kr.Markedet · 20064.226.420 kr.Markedet · 20074.561.040 kr.Markedet · 20083.938.660 kr.Markedet · 20093.633.080 kr.Markedet · 20102.784.760 kr.Markedet · 20113.042.600 kr.Markedet · 20122.770.460 kr.Markedet · 20133.026.760 kr.Markedet · 20142.751.540 kr.Markedet · 20152.924.020 kr.Markedet · 20163.660.580 kr.Markedet · 20174.108.940 kr.Markedet · 20184.217.620 kr.Markedet · 20194.519.020 kr.Markedet · 20204.617.140 kr.Markedet · 20215.224.560 kr.Markedet · 20225.836.820 kr.Markedet · 20234.929.540 kr.Markedet · 20245.685.460 kr.Markedet · 20255.830.220 kr.Markedet · 20266.271.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.039.000 kr.
I dag · vores estimat
8.744.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.039.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egøjevej 37
4600 Køge		224 m²272 m06-11-20245.050.000 kr.22.545 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²549 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Egøjevej 31
4600 Køge		158 m²361 m19-08-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²36 m31-10-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²36 m24-08-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²
Egøjevej 84B
4600 Køge		145 m²180 m27-08-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Egøjevej 38
4600 Køge		131 m²351 m20-05-20246.695.000 kr.51.107 kr./m²
Egøjevej 48
4600 Køge		115 m²273 m16-10-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Egøjevej 162
4600 Køge		209 m²4,3 km24-11-20235.700.000 kr.27.273 kr./m²
Ingemannsvej 8
4600 Køge		228 m²332 m20-11-20239.260.000 kr.40.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden