Egøjevej 58, 1.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1947. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Erhvervsareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.702 kr/m².7.201.400 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.160.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,54 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1947Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18 4600 Køge	171 m²	954 m	18-10-2025	13.075.000 kr.	76.462 kr./m²
Åhavnen 12 4600 Køge	155 m²	756 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	32.581 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv 4600 Køge	146 m²	642 m	29-04-2025	8.900.000 kr.	60.959 kr./m²
Søndre Badevej 6L 4600 Køge	151 m²	925 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	47.020 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv 4600 Køge	147 m²	759 m	07-09-2025	6.700.000 kr.	45.578 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, 1. 4600 Køge	151 m²	1,0 km	21-08-2025	5.650.000 kr.	37.417 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 3. 7 4600 Køge	146 m²	925 m	05-08-2025	7.445.000 kr.	50.993 kr./m²
Søndre Badevej 6A, st. 1 4600 Køge	146 m²	925 m	14-10-2024	5.444.000 kr.	37.288 kr./m²
Rebslagergade 3, 1. 4600 Køge	144 m²	1,0 km	14-12-2023	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 1. 3 4600 Køge	141 m²	937 m	21-06-2025	5.950.000 kr.	42.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu