Egknudvej 3, 6870 Ølgod — Villa · 126 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 331 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.047 kr/m².1.006.800 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.877.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 24 6870 Ølgod	126 m²	241 m	21-01-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	336 m	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Bakkevej 20 6870 Ølgod	123 m²	238 m	03-10-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Grønningen 2 6870 Ølgod	126 m²	508 m	21-12-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Rosenparken 10 6870 Ølgod	127 m²	471 m	11-11-2024	2.010.000 kr.	15.827 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	475 m	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Blåbærvej 3 6870 Ølgod	127 m²	616 m	26-03-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	438 m	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²
Skrænten 21 6870 Ølgod	120 m²	311 m	24-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Søndervænget 44 6870 Ølgod	120 m²	493 m	02-10-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu