Egknudvej 18, 6870 Ølgod — Villa · 135 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.152 kr/m².1.098.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.123.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,47 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2000 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1963Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 33 6870 Ølgod	140 m²	264 m	25-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Engdraget 31 6870 Ølgod	135 m²	588 m	22-05-2026	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Søndervænget 62 6870 Ølgod	135 m²	633 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Skrænten 24 6870 Ølgod	126 m²	135 m	21-01-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	385 m	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²
Grønningen 17 6870 Ølgod	143 m²	303 m	09-12-2025	1.135.000 kr.	7.937 kr./m²
Grønningen 31 6870 Ølgod	144 m²	246 m	07-03-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Solvænget 17 6870 Ølgod	135 m²	783 m	15-06-2026	1.070.000 kr.	7.926 kr./m²
Blåbærvej 19 6870 Ølgod	135 m²	811 m	07-12-2023	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	309 m	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu