Egholmsvej 47

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².2.001.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmsvej gns: 15.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.947.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 41 9520 Skørping	145 m²	44 m	19-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	295 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	538 m	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Bentevej 40 9520 Skørping	135 m²	632 m	06-01-2026	2.857.500 kr.	21.167 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	571 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	534 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Jyttevej 4 9520 Skørping	128 m²	368 m	26-05-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	486 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	269 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	433 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu