Egholmsvej 24

Villa · 164 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.486 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.257 kr/m².4.754.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 37.407 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+50,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.056.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,07 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2001 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.056.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 10 8660 Skanderborg	162 m²	164 m	09-10-2025	6.450.000 kr.	39.815 kr./m²
Egholmsvej 41 8660 Skanderborg	147 m²	18 m	13-05-2025	5.995.000 kr.	40.782 kr./m²
Egholmsvej 22 8660 Skanderborg	142 m²	18 m	16-11-2023	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Egholmsvej 20 8660 Skanderborg	142 m²	30 m	17-04-2025	6.950.000 kr.	48.944 kr./m²
Egholmsvej 5 8660 Skanderborg	139 m²	235 m	02-02-2026	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Egholmsvej 28 8660 Skanderborg	133 m²	23 m	17-09-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Egholmsvej 8 8660 Skanderborg	127 m²	181 m	04-05-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Egholmsvej 6 8660 Skanderborg	111 m²	194 m	02-07-2026	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Møllegade 32 8660 Skanderborg	165 m²	339 m	17-07-2025	4.375.000 kr.	26.515 kr./m²
Møllegade 48, st. 8660 Skanderborg	161 m²	291 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu