Egholmsvej 17

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.094 kr/m².2.542.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmsvej gns: 15.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.258.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,76 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 41 9520 Skørping	145 m²	203 m	19-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Hanebakken 6 9520 Skørping	159 m²	669 m	09-04-2024	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²
Himmerlandsvej 18 9520 Skørping	166 m²	350 m	24-05-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Himmerlandsvej 27 9520 Skørping	151 m²	428 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	647 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	721 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Elisabethsvej 10 9520 Skørping	156 m²	734 m	24-06-2025	2.715.000 kr.	17.404 kr./m²
Vester Alle 2 9520 Skørping	165 m²	586 m	11-04-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	562 m	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²
Jyttevej 6 9520 Skørping	150 m²	585 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu