Egholmsvej 1

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.030 kr/m².1.973.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmsvej gns: 15.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.958.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,24 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmsvej 41 9520 Skørping	145 m²	428 m	19-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	434 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	614 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Himmerlandsvej 27 9520 Skørping	151 m²	253 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	608 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	782 m	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	986 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Jyttevej 6 9520 Skørping	150 m²	815 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	375 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	455 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu