Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Eghøjvej 27D

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.881 kr/m².6.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghøjvej gns: 30.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.571.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,25 pct. siden aug. 2013
428k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20132.065.000 kr.I dag · vores estimat6.571.874 kr.Markedet · 19921.254.770 kr.Markedet · 19931.008.304 kr.Markedet · 19941.175.482 kr.Markedet · 19951.297.032 kr.Markedet · 19961.377.255 kr.Markedet · 1997799.238 kr.Markedet · 19981.737.604 kr.Markedet · 19991.530.782 kr.Markedet · 20002.052.325 kr.Markedet · 20011.776.313 kr.Markedet · 20022.205.104 kr.Markedet · 20031.615.867 kr.Markedet · 20042.119.271 kr.Markedet · 20052.770.405 kr.Markedet · 20064.499.220 kr.Markedet · 20073.240.523 kr.Markedet · 20083.161.796 kr.Markedet · 20092.711.687 kr.Markedet · 20103.306.908 kr.Markedet · 20113.232.108 kr.Markedet · 20123.466.045 kr.Markedet · 20133.034.075 kr.Markedet · 20144.636.104 kr.Markedet · 20153.468.663 kr.Markedet · 20163.782.449 kr.Markedet · 20173.561.041 kr.Markedet · 20184.430.404 kr.Markedet · 20194.229.379 kr.Markedet · 20205.284.807 kr.Markedet · 20215.256.196 kr.Markedet · 20225.461.896 kr.Markedet · 20235.024.503 kr.Markedet · 20245.351.753 kr.Markedet · 20256.792.027 kr.Markedet · 20266.894.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2013 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
6.571.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghøjvej 29C
8250 Egå		204 m²83 m07-12-20257.200.000 kr.35.294 kr./m²
Bredkær Vænge 23
8250 Egå		187 m²746 m05-11-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Sølystvej 10
8250 Egå		188 m²747 m18-06-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Bredkær Parkvej 6
8250 Egå		188 m²798 m22-05-20266.250.000 kr.33.245 kr./m²
Mejlbyvej 28
8250 Egå		175 m²440 m13-09-20254.800.000 kr.27.429 kr./m²
Bredkær Tværvej 45
8250 Egå		181 m²710 m08-09-20245.750.000 kr.31.768 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²955 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²1,1 km22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Strandbakkevej 24
8250 Egå		182 m²997 m05-05-20268.425.000 kr.46.291 kr./m²
Tålforvej 36
8250 Egå		190 m²1,1 km02-10-20266.800.000 kr.35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden