Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Eghøjvej 27B

Rækkehus · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.295 kr/m².4.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghøjvej gns: 28.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.850.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,13 pct. siden mar. 2010
720k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.800.000 kr.31. jan. 20224.445.000 kr.I dag · vores estimat4.850.660 kr.Markedet · 19921.456.318 kr.Markedet · 1993719.776 kr.Markedet · 19941.086.636 kr.Markedet · 19951.018.410 kr.Markedet · 19961.257.284 kr.Markedet · 19971.422.288 kr.Markedet · 19981.444.034 kr.Markedet · 19991.442.042 kr.Markedet · 20001.599.078 kr.Markedet · 20012.783.156 kr.Markedet · 20021.700.504 kr.Markedet · 20032.066.202 kr.Markedet · 20042.742.154 kr.Markedet · 20052.679.738 kr.Markedet · 20064.171.082 kr.Markedet · 20074.373.270 kr.Markedet · 20083.975.700 kr.Markedet · 20092.516.560 kr.Markedet · 20103.356.852 kr.Markedet · 20113.441.014 kr.Markedet · 20123.172.592 kr.Markedet · 20133.539.286 kr.Markedet · 20144.013.050 kr.Markedet · 20153.346.560 kr.Markedet · 20163.629.092 kr.Markedet · 20173.893.364 kr.Markedet · 20184.396.510 kr.Markedet · 20194.446.476 kr.Markedet · 20204.551.222 kr.Markedet · 20214.689.998 kr.Markedet · 20225.193.476 kr.Markedet · 20235.668.236 kr.Markedet · 20244.768.018 kr.Markedet · 20255.245.268 kr.Markedet · 20265.129.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.850.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2010mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghøjvej 3L
8250 Egå		115 m²279 m13-11-20233.250.000 kr.28.261 kr./m²
Eghøjvej 3H
8250 Egå		100 m²280 m24-06-20253.075.000 kr.30.750 kr./m²
Dagland 5
8250 Egå		164 m²904 m01-09-20244.800.000 kr.29.268 kr./m²
Skolevej 98
8250 Egå		162 m²1,0 km11-11-20245.450.000 kr.33.642 kr./m²
Skolevej 7
8250 Egå		178 m²824 m01-10-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Dagland 12
8250 Egå		153 m²946 m25-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Egå Engvej 150
8250 Egå		146 m²703 m31-05-20244.550.000 kr.31.164 kr./m²
Egå Engvej 170
8250 Egå		146 m²713 m13-07-20264.325.000 kr.29.623 kr./m²
Egå Engvej 14
8250 Egå		140 m²519 m16-11-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Egå Engvej 36
8250 Egå		140 m²547 m11-02-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden