Egevej 9, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 508 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 86 m².1.629.012 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.654.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,40 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2014 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2017Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	51 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Egevej 10, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	23 m	01-04-2025	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	397 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	258 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	291 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	774 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	1,1 km	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	943 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	1,3 km	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	1,1 km	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu