Egevej 84, Vemmedrup

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 178 m².3.646.686 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.152.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,63 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2005 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1977Ombygning
1974okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 80, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	183 m²	38 m	10-07-2026	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	180 m²	254 m	12-01-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	172 m²	200 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	159 m	16-03-2024	2.715.000 kr.	16.161 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	285 m	24-05-2024	3.620.000 kr.	21.548 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	191 m²	328 m	28-10-2025	3.730.000 kr.	19.529 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	27 m	29-08-2025	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	153 m²	325 m	07-12-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	143 m²	398 m	28-08-2025	3.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	354 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu