Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 81, Vemmedrup

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 171 m².3.503.277 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.388.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,01 pct. siden sep. 2019
414k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat3.388.266 kr.Markedet · 1992765.567 kr.Markedet · 1993641.763 kr.Markedet · 1994849.699 kr.Markedet · 1995884.412 kr.Markedet · 1996939.474 kr.Markedet · 19971.049.598 kr.Markedet · 19981.335.339 kr.Markedet · 19991.451.106 kr.Markedet · 20001.513.863 kr.Markedet · 20011.523.097 kr.Markedet · 20021.575.936 kr.Markedet · 2003950.076 kr.Markedet · 20041.647.414 kr.Markedet · 20051.861.164 kr.Markedet · 20062.716.164 kr.Markedet · 20071.952.649 kr.Markedet · 20081.842.696 kr.Markedet · 20091.860.138 kr.Markedet · 20102.914.695 kr.Markedet · 20112.771.397 kr.Markedet · 20121.898.613 kr.Markedet · 20131.831.239 kr.Markedet · 20141.501.722 kr.Markedet · 20151.912.122 kr.Markedet · 20162.066.022 kr.Markedet · 20172.438.118 kr.Markedet · 20182.929.230 kr.Markedet · 20192.725.056 kr.Markedet · 20202.694.105 kr.Markedet · 20212.879.298 kr.Markedet · 20223.706.938 kr.Markedet · 20233.085.353 kr.Markedet · 20243.449.241 kr.Markedet · 20253.413.673 kr.Markedet · 20263.892.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.388.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²77 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²136 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²152 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²71 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²209 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²196 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²154 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²181 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²232 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²236 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden