Egevej 8

Villa · 160 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 675 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.684 kr/m².5.672.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.595.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,89 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2001 · Alm. Salg: 1.891.071 kr.
I dag · vores estimat: 5.595.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.891.071 kr.
1986okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kochsvej 14 2600 Glostrup	161 m²	183 m	06-07-2024	5.575.000 kr.	34.627 kr./m²
Solvangsvej 6 2600 Glostrup	158 m²	149 m	23-09-2025	6.785.000 kr.	42.943 kr./m²
Østervej 49 2600 Glostrup	157 m²	179 m	17-02-2026	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Østervej 17 2600 Glostrup	164 m²	230 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Elmevej 6 2600 Glostrup	149 m²	77 m	03-03-2025	5.050.000 kr.	33.893 kr./m²
Hvidpilevej 3 2600 Glostrup	154 m²	337 m	27-07-2025	5.760.000 kr.	37.403 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	400 m	28-02-2027	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	400 m	13-10-2026	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Sofielunden 2 2600 Glostrup	158 m²	626 m	16-05-2026	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	734 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu