Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 75, Vemmedrup

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 174 m².3.564.738 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.444.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,75 pct. siden jun. 2021
422k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.675.000 kr.I dag · vores estimat3.444.149 kr.Markedet · 1992778.998 kr.Markedet · 1993653.022 kr.Markedet · 1994864.606 kr.Markedet · 1995899.928 kr.Markedet · 1996955.956 kr.Markedet · 19971.068.012 kr.Markedet · 19981.358.766 kr.Markedet · 19991.476.564 kr.Markedet · 20001.540.422 kr.Markedet · 20011.549.818 kr.Markedet · 20021.603.584 kr.Markedet · 2003966.744 kr.Markedet · 20041.676.316 kr.Markedet · 20051.893.816 kr.Markedet · 20062.763.816 kr.Markedet · 20071.986.906 kr.Markedet · 20081.875.024 kr.Markedet · 20091.892.772 kr.Markedet · 20102.965.830 kr.Markedet · 20112.820.018 kr.Markedet · 20121.931.922 kr.Markedet · 20131.863.366 kr.Markedet · 20141.528.068 kr.Markedet · 20151.945.668 kr.Markedet · 20162.102.268 kr.Markedet · 20172.480.892 kr.Markedet · 20182.980.620 kr.Markedet · 20192.772.864 kr.Markedet · 20202.741.370 kr.Markedet · 20212.929.812 kr.Markedet · 20223.771.972 kr.Markedet · 20233.139.482 kr.Markedet · 20243.509.754 kr.Markedet · 20253.473.562 kr.Markedet · 20263.960.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²116 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²75 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²136 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²147 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²147 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²178 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²192 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²132 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²252 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²228 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden