Egevej 7

Villa · 197 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².2.111.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 11.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-36,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.148.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,79 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2007Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2 4350 Ugerløse	176 m²	88 m	09-07-2024	2.235.000 kr.	12.699 kr./m²
Egevej 1 4350 Ugerløse	115 m²	70 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Bøgevej 6 4350 Ugerløse	184 m²	55 m	17-10-2024	1.755.000 kr.	9.538 kr./m²
Tjørneholm 43 4350 Ugerløse	214 m²	320 m	20-05-2024	2.620.000 kr.	12.243 kr./m²
Sorøvej 148 4350 Ugerløse	203 m²	1,1 km	24-01-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Tjørneholm 31 4350 Ugerløse	168 m²	332 m	08-10-2023	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Pileager 8 4350 Ugerløse	159 m²	185 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Hovedgaden 52 4350 Ugerløse	160 m²	287 m	05-12-2025	1.610.000 kr.	10.062 kr./m²
Brændholtvej 80 4350 Ugerløse	196 m²	1,9 km	01-06-2025	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Tjørneholm 63 4350 Ugerløse	156 m²	408 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu