Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4220 Korsør

Egevej 7

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.494 kr/m².1.500.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.708.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden nov. 2007
789k1,3M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20071.845.000 kr.I dag · vores estimat1.708.429 kr.Markedet · 19921.000.126 kr.Markedet · 1993945.893 kr.Markedet · 19941.042.586 kr.Markedet · 19951.135.805 kr.Markedet · 1996875.834 kr.Markedet · 19971.118.821 kr.Markedet · 19981.121.523 kr.Markedet · 19991.187.529 kr.Markedet · 20001.265.694 kr.Markedet · 20011.509.839 kr.Markedet · 20021.297.925 kr.Markedet · 20031.540.140 kr.Markedet · 20041.989.251 kr.Markedet · 20051.880.592 kr.Markedet · 20061.998.901 kr.Markedet · 20072.393.200 kr.Markedet · 20082.679.419 kr.Markedet · 20092.058.731 kr.Markedet · 20101.072.308 kr.Markedet · 20111.412.181 kr.Markedet · 20121.784.671 kr.Markedet · 20131.727.929 kr.Markedet · 20141.169.773 kr.Markedet · 20151.167.071 kr.Markedet · 20161.893.716 kr.Markedet · 20171.565.423 kr.Markedet · 20181.996.585 kr.Markedet · 20191.683.925 kr.Markedet · 20201.855.502 kr.Markedet · 20212.473.102 kr.Markedet · 20222.292.261 kr.Markedet · 20232.211.587 kr.Markedet · 20242.335.493 kr.Markedet · 20252.361.162 kr.Markedet · 20261.975.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2007 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 5
4220 Korsør		159 m²17 m05-08-20241.010.000 kr.6.352 kr./m²
Egevej 12
4220 Korsør		159 m²39 m25-03-20261.635.000 kr.10.283 kr./m²
Egevej 3
4220 Korsør		155 m²42 m06-07-20261.490.000 kr.9.613 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²148 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Mælkevej 5
4220 Korsør		193 m²527 m12-12-20241.310.000 kr.6.788 kr./m²
Ahornvej 59
4220 Korsør		203 m²145 m22-10-20251.350.000 kr.6.650 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²207 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²630 m21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²
Kildebakken 5
4220 Korsør		197 m²633 m09-07-20251.300.000 kr.6.599 kr./m²
Kildebakken 3
4220 Korsør		186 m²602 m27-03-20241.710.000 kr.9.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden