Egevej 6, 9575 Terndrup — Villa · 222 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.600 kr/m².1.547.600 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.635.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,41 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 18 9575 Terndrup	228 m²	358 m	14-10-2024	850.000 kr.	3.728 kr./m²
Mølledamsvej 6 9575 Terndrup	208 m²	388 m	23-09-2025	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Anemonelunden 24 9575 Terndrup	223 m²	872 m	07-10-2023	4.400.000 kr.	19.731 kr./m²
Stærevej 9 9575 Terndrup	206 m²	635 m	19-06-2024	600.000 kr.	2.913 kr./m²
Vibevej 5 9575 Terndrup	191 m²	211 m	24-10-2023	1.965.000 kr.	10.288 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	139 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Østermarksvej 8 9575 Terndrup	191 m²	366 m	12-02-2026	1.125.000 kr.	5.890 kr./m²
Rypevej 19 9575 Terndrup	191 m²	424 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	8.115 kr./m²
Højmarken 9 9575 Terndrup	194 m²	650 m	17-12-2023	925.000 kr.	4.768 kr./m²
Rypevej 3 9575 Terndrup	184 m²	455 m	24-10-2023	995.000 kr.	5.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu