Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Egevej 6

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.683 kr/m².1.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 10.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,93 pct. siden jun. 2021
160k944k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.075.000 kr.I dag · vores estimat1.450.495 kr.Markedet · 1992608.480 kr.Markedet · 1993653.440 kr.Markedet · 1994515.200 kr.Markedet · 1995519.200 kr.Markedet · 1996906.080 kr.Markedet · 1997702.400 kr.Markedet · 1998782.400 kr.Markedet · 19991.017.760 kr.Markedet · 2000965.120 kr.Markedet · 20011.055.680 kr.Markedet · 20021.471.520 kr.Markedet · 20031.081.440 kr.Markedet · 20041.132.800 kr.Markedet · 20051.013.600 kr.Markedet · 20061.720.000 kr.Markedet · 20071.498.560 kr.Markedet · 20081.822.880 kr.Markedet · 20091.931.040 kr.Markedet · 20101.314.720 kr.Markedet · 20111.237.760 kr.Markedet · 20121.643.840 kr.Markedet · 20131.376.960 kr.Markedet · 20141.704.480 kr.Markedet · 2015966.720 kr.Markedet · 20161.230.560 kr.Markedet · 20171.193.440 kr.Markedet · 20181.257.920 kr.Markedet · 20191.418.240 kr.Markedet · 20201.327.200 kr.Markedet · 20211.539.360 kr.Markedet · 20221.231.200 kr.Markedet · 20232.514.240 kr.Markedet · 20241.524.960 kr.Markedet · 20251.709.440 kr.Markedet · 20261.760.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²78 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²196 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²385 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²482 m03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²289 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²740 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²177 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Skovalle 7
8783 Hornsyld		147 m²290 m08-01-2026700.000 kr.4.762 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²259 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²520 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden