Egevej 5

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.124 kr/m².1.155.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 7.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.199.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,68 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1996 · Alm. Salg: 433.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, familiehandel433.500 kr.
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 1 6440 Augustenborg	100 m²	34 m	14-05-2025	830.500 kr.	8.305 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	68 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Nørregade 28 6440 Augustenborg	130 m²	314 m	06-02-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Vestergade 9 6440 Augustenborg	136 m²	167 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Rosenvej 3 6440 Augustenborg	127 m²	506 m	04-06-2024	995.000 kr.	7.835 kr./m²
Østerkobbel 5 6440 Augustenborg	127 m²	546 m	04-12-2023	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	382 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Rypevej 11 6440 Augustenborg	120 m²	142 m	15-06-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Stavensbølgade 49 6440 Augustenborg	129 m²	719 m	17-12-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Mosevænget 7 6440 Augustenborg	126 m²	561 m	13-03-2024	1.555.000 kr.	12.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu