Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevej 5

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.677 kr/m².1.414.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.333.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden dec. 2018
88k2,9M5,7M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.130.000 kr.I dag · vores estimat1.333.309 kr.Markedet · 1992450.288 kr.Markedet · 1993392.200 kr.Markedet · 1994648.826 kr.Markedet · 1995296.906 kr.Markedet · 1996527.032 kr.Markedet · 1997739.138 kr.Markedet · 1998797.756 kr.Markedet · 1999625.400 kr.Markedet · 2000492.476 kr.Markedet · 2001553.108 kr.Markedet · 2002451.136 kr.Markedet · 2003248.040 kr.Markedet · 2004245.072 kr.Markedet · 2005832.524 kr.Markedet · 20061.474.460 kr.Markedet · 20071.829.560 kr.Markedet · 2008944.990 kr.Markedet · 2009348.634 kr.Markedet · 20101.036.574 kr.Markedet · 20111.787.372 kr.Markedet · 20121.023.112 kr.Markedet · 2013853.406 kr.Markedet · 20141.261.718 kr.Markedet · 20151.274.862 kr.Markedet · 20161.527.990 kr.Markedet · 20171.460.680 kr.Markedet · 20181.247.938 kr.Markedet · 20191.631.658 kr.Markedet · 2020929.726 kr.Markedet · 20211.568.694 kr.Markedet · 20221.210.732 kr.Markedet · 20231.170.664 kr.Markedet · 20241.061.272 kr.Markedet · 20251.561.592 kr.Markedet · 20261.015.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²569 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Gl. Landevej 4
6051 Almind		109 m²668 m20-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²83 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²536 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²599 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²261 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²694 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²119 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²445 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²556 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden