Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Egevej 5

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.541 kr/m².1.129.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.076.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 11
4862 Guldborg		128 m²103 m20-08-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Bøgevej 12
4862 Guldborg		109 m²151 m06-10-2025615.000 kr.5.642 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg
4862 Guldborg		112 m²177 m29-09-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Guldborgvej 268, Guldborg
4862 Guldborg		115 m²109 m24-11-20241.225.000 kr.10.652 kr./m²
Skovvænget 5
4862 Guldborg		102 m²233 m10-04-2024845.000 kr.8.284 kr./m²
Strandvænget 7
4862 Guldborg		91 m²221 m24-06-2025825.000 kr.9.066 kr./m²
Strandvej 15
4862 Guldborg		127 m²461 m08-01-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Bystævnet 1, Soesmarke
4862 Guldborg		117 m²1,2 km12-10-2023510.000 kr.4.359 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg
4862 Guldborg		132 m²233 m29-04-2024525.000 kr.3.977 kr./m²
Skovvænget 9
4862 Guldborg		134 m²202 m15-01-2024850.000 kr.6.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden