Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 42, Vemmedrup

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 185 m².3.790.095 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.859.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden sep. 2022
448k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat3.859.007 kr.Markedet · 1992828.245 kr.Markedet · 1993694.305 kr.Markedet · 1994919.265 kr.Markedet · 1995956.820 kr.Markedet · 19961.016.390 kr.Markedet · 19971.135.530 kr.Markedet · 19981.444.665 kr.Markedet · 19991.569.910 kr.Markedet · 20001.637.805 kr.Markedet · 20011.647.795 kr.Markedet · 20021.704.960 kr.Markedet · 20031.027.860 kr.Markedet · 20041.782.290 kr.Markedet · 20052.013.540 kr.Markedet · 20062.938.540 kr.Markedet · 20072.112.515 kr.Markedet · 20081.993.560 kr.Markedet · 20092.012.430 kr.Markedet · 20103.153.325 kr.Markedet · 20112.998.295 kr.Markedet · 20122.054.055 kr.Markedet · 20131.981.165 kr.Markedet · 20141.624.670 kr.Markedet · 20152.068.670 kr.Markedet · 20162.235.170 kr.Markedet · 20172.637.730 kr.Markedet · 20183.169.050 kr.Markedet · 20192.948.160 kr.Markedet · 20202.914.675 kr.Markedet · 20213.115.030 kr.Markedet · 20224.010.430 kr.Markedet · 20233.337.955 kr.Markedet · 20243.731.635 kr.Markedet · 20253.693.155 kr.Markedet · 20264.210.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.859.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²155 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²188 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²234 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²33 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²222 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²124 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²154 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²176 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²240 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²177 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden