Egevej 4, Uhrhøj

Villa · 79 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UhrhøjMedian pris/m² for villa i Uhrhøj (7100, sidste 24 mdr.): 22.382 kr/m² × 79 m².1.768.178 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.993.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,68 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 18, Uhrhøj 7100 Vejle	140 m²	118 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Egevej 10, Uhrhøj 7100 Vejle	145 m²	54 m	22-06-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Egevej 17, Uhrhøj 7100 Vejle	146 m²	136 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Egevej 1, Uhrhøj 7100 Vejle	150 m²	28 m	03-08-2024	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
Petershøjvej 8A 7100 Vejle	81 m²	226 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Citadelvej 5 7100 Vejle	74 m²	224 m	20-06-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	393 m	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6 7100 Vejle	85 m²	414 m	28-12-2025	1.877.000 kr.	22.082 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A 7100 Vejle	87 m²	405 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Kastanievej 12 7100 Vejle	88 m²	375 m	15-07-2025	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu