Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Egevej 4

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 651 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
651 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.118 kr/m².1.453.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.551 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering651.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,11 pct. siden feb. 2026
180k607k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat651.682 kr.Markedet · 1992572.247 kr.Markedet · 1993448.227 kr.Markedet · 1994330.642 kr.Markedet · 1995372.996 kr.Markedet · 1996483.795 kr.Markedet · 1997638.001 kr.Markedet · 1998703.521 kr.Markedet · 1999756.990 kr.Markedet · 2000393.003 kr.Markedet · 2001645.021 kr.Markedet · 2002936.936 kr.Markedet · 2003179.712 kr.Markedet · 2004646.425 kr.Markedet · 2005933.309 kr.Markedet · 20061.130.103 kr.Markedet · 2007936.819 kr.Markedet · 20081.310.400 kr.Markedet · 2009949.104 kr.Markedet · 2010894.465 kr.Markedet · 20111.014.273 kr.Markedet · 20121.004.796 kr.Markedet · 2013836.550 kr.Markedet · 2014667.836 kr.Markedet · 2015500.292 kr.Markedet · 2016808.821 kr.Markedet · 20171.035.918 kr.Markedet · 20181.044.810 kr.Markedet · 20191.002.222 kr.Markedet · 20201.629.459 kr.Markedet · 20211.404.351 kr.Markedet · 20221.585.818 kr.Markedet · 20231.165.086 kr.Markedet · 20241.367.496 kr.Markedet · 20251.890.018 kr.Markedet · 20261.196.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
651.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²27 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²49 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²365 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²324 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²437 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Vibevej 6
8870 Langå		115 m²783 m30-03-20261.995.000 kr.17.348 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²647 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²801 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²924 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Enghavevej 18
8870 Langå		107 m²602 m23-09-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden