Egevej 4

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.820 kr/m².1.431.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 7.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.650.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,19 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1997 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 1 6440 Augustenborg	100 m²	31 m	14-05-2025	830.500 kr.	8.305 kr./m²
Rypevej 1 6440 Augustenborg	148 m²	249 m	30-08-2025	1.931.000 kr.	13.047 kr./m²
Nørregade 26 6440 Augustenborg	149 m²	345 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Nørregade 3 6440 Augustenborg	148 m²	359 m	09-06-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Lærkevej 5 6440 Augustenborg	153 m²	321 m	09-10-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Drosselvej 3 6440 Augustenborg	155 m²	400 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	13.542 kr./m²
Violvej 3 6440 Augustenborg	151 m²	703 m	11-06-2025	1.530.000 kr.	10.132 kr./m²
Vestergade 9 6440 Augustenborg	136 m²	134 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Fasanvej 5 6440 Augustenborg	158 m²	539 m	03-06-2026	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Blæsborg 2 6440 Augustenborg	150 m²	987 m	26-02-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu