Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Egevej 30, Ejlstrup

Villa · 235 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 235 m².3.950.820 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.813.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,13 pct. siden dec. 2017
279k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.625.000 kr.I dag · vores estimat2.813.288 kr.Markedet · 19921.074.420 kr.Markedet · 1993967.495 kr.Markedet · 19941.195.680 kr.Markedet · 19951.250.670 kr.Markedet · 19961.596.355 kr.Markedet · 19971.473.215 kr.Markedet · 19981.142.100 kr.Markedet · 1999395.270 kr.Markedet · 20001.613.275 kr.Markedet · 20011.185.810 kr.Markedet · 20021.359.240 kr.Markedet · 20031.579.200 kr.Markedet · 20041.690.355 kr.Markedet · 2005607.945 kr.Markedet · 20063.896.535 kr.Markedet · 20072.907.420 kr.Markedet · 20082.734.460 kr.Markedet · 20092.051.550 kr.Markedet · 20102.644.455 kr.Markedet · 20112.517.790 kr.Markedet · 20123.070.040 kr.Markedet · 20131.706.805 kr.Markedet · 20142.656.440 kr.Markedet · 20153.759.530 kr.Markedet · 20162.936.325 kr.Markedet · 20173.500.325 kr.Markedet · 20183.905.700 kr.Markedet · 20192.187.850 kr.Markedet · 20203.894.185 kr.Markedet · 20214.174.070 kr.Markedet · 20223.696.785 kr.Markedet · 20233.688.560 kr.Markedet · 20244.401.315 kr.Markedet · 20253.681.040 kr.Markedet · 20264.144.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.813.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 35, Ejlstrup
5200 Odense V		162 m²184 m23-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Hasselvej 9, Ejlstrup
5200 Odense V		202 m²434 m25-03-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup
5200 Odense V		200 m²399 m11-12-20253.350.000 kr.16.750 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup
5200 Odense V		184 m²168 m08-08-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²155 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²272 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup
5200 Odense V		172 m²290 m06-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²358 m16-10-20242.620.000 kr.15.057 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup
5200 Odense V		174 m²631 m21-06-20264.055.000 kr.23.305 kr./m²
Hvidtjørnvej 41, Ejlstrup
5200 Odense V		161 m²251 m03-08-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden