Egevej 3, Uhrhøj

Villa · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UhrhøjMedian pris/m² for villa i Uhrhøj (7100, sidste 24 mdr.): 22.382 kr/m² × 75 m².1.678.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.881.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,53 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4, Uhrhøj 7100 Vejle	79 m²	29 m	02-05-2024	1.680.000 kr.	21.266 kr./m²
Egevej 18, Uhrhøj 7100 Vejle	140 m²	108 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Egevej 10, Uhrhøj 7100 Vejle	145 m²	50 m	22-06-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Egevej 17, Uhrhøj 7100 Vejle	146 m²	122 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Egevej 1, Uhrhøj 7100 Vejle	150 m²	20 m	03-08-2024	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
Citadelvej 5 7100 Vejle	74 m²	215 m	20-06-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	407 m	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Petershøjvej 8A 7100 Vejle	81 m²	224 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Grejsdalsvej 66 7100 Vejle	72 m²	727 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	1,0 km	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu