Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7470 Karup J

Egevej 3

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.220 kr/m².1.406.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 5.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering652.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden sep. 2017
142k586k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017700.000 kr.I dag · vores estimat652.649 kr.Markedet · 1992570.868 kr.Markedet · 1993516.000 kr.Markedet · 1994551.604 kr.Markedet · 1995742.524 kr.Markedet · 1996632.960 kr.Markedet · 1997832.996 kr.Markedet · 1998798.940 kr.Markedet · 1999832.480 kr.Markedet · 2000854.152 kr.Markedet · 2001899.904 kr.Markedet · 2002764.024 kr.Markedet · 20031.044.040 kr.Markedet · 2004919.340 kr.Markedet · 20051.137.436 kr.Markedet · 2006880.296 kr.Markedet · 20071.262.996 kr.Markedet · 20081.319.240 kr.Markedet · 20091.109.744 kr.Markedet · 20101.189.380 kr.Markedet · 20111.258.352 kr.Markedet · 2012854.840 kr.Markedet · 20131.097.016 kr.Markedet · 20141.015.316 kr.Markedet · 2015688.000 kr.Markedet · 20161.034.236 kr.Markedet · 20171.133.824 kr.Markedet · 20181.051.092 kr.Markedet · 20191.161.860 kr.Markedet · 20201.210.880 kr.Markedet · 20211.433.276 kr.Markedet · 20221.440.328 kr.Markedet · 20231.472.492 kr.Markedet · 20241.082.912 kr.Markedet · 20251.136.404 kr.Markedet · 20261.228.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
652.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²113 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²153 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²125 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²605 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²196 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²277 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²772 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²249 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²870 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²823 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden